Ihre WEG-Verwaltung in
guten Händen

Wir sind Ihr zuverlässiger und vertrauensvoller Partner in Hannover und der Region, wenn es um das Thema WEG-Verwaltung geht und kümmern uns mit Leidenschaft und Herzblut um alle Themen Ihrer Immobilie.
Unsere Google-Bewertungen
Unser Leistungs-versprechen im Rahmen der WEG-Verwaltung
Als kundenorientierte, innovative und digitalisierte Hausverwaltung bieten wir Ihnen im Rahmen der Zusammenarbeit zahlreiche Vorteile. Dazu zählen insbesondere:
Unser Leistungs-versprechen im Rahmen der WEG-Verwaltung
Als kundenorientierte, innovative und digitalisierte Hausverwaltung bieten wir Ihnen im Rahmen der Zusammenarbeit zahlreiche Vorteile. Dazu zählen insbesondere:
Das "Problem" mit klassischen WEG-Verwaltungen
Zahlreiche Hausverwaltungen führen ihr Geschäft nach dem Motto "Business as usual". Aufgrund von mangelnder Digitalisierung und Automation haben sie neben dem Tagesgeschäft kaum Zeit, sich intensiv um Ihre Kunden zu kümmern. Allzu häufig fehlt es dadurch an einer strategischen Langzeitplanung, die nicht zuletzt im Rahmen der kommenden kostenintensiven energetischen Sanierungen von zentraler Bedeutung sein dürfte. Darüber hinaus berichten uns unsere Kunden immer wieder von den gleichen Problemen mit ihren vorherigen Verwaltungen.
5/5 basierend auf unseren Google Bewertungen
Schlechte bis gar keine Erreichbarkeit
Viele Hausverwaltungen setzen auf die klassischen Kommunikationswege Post und Telefon sowie ggf. Email. Dadurch können nur begrenzte Mengen an Anfragen zeitnah bearbeitet und schlecht zugeordnet werden, und es ist nicht verwunderlich, weshalb Rückmeldungen lange auf sich warten lassen.
Fehlende oder fehlerhafte Hausgeldabrechnungen
Wohnungseigentümergemeinschaften berichten uns immer wieder, dass sie monatelang auf ihre Hausgeldabrechnungen warten und diese dann häufig fehlerhaft sind.
Keine langfristige strategische Planung
Zahlreiche WEGs verfügen über keine langfristige strategische Planung. Dies macht sich nicht zuletzt auf dem Rücklagenkonto bemerkbar, was in Zeiten von immer mehr energetischen Auflagen unangenehme Folgen für die Eigentümer haben kann.
Mangelnde Umsetzung von Beschlüssen
Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft werden häufig nur sehr langsam umgesetzt, was zu noch höheren Sanierungskosten für die Gemeinschaft führen kann.
Das "Problem" mit klassischen WEG-Verwaltungen
Zahlreiche Hausverwaltungen führen ihr Geschäft nach dem Motto "Business as usual". Aufgrund von mangelnder Digitalisierung und Automation haben sie neben dem Tagesgeschäft kaum Zeit, sich intensiv um Ihre Kunden zu kümmern. Allzu häufig fehlt es dadurch an einer strategischen Langzeitplanung, die nicht zuletzt im Rahmen der kommenden kostenintensiven energetischen Sanierungen von zentraler Bedeutung sein dürfte. Darüber hinaus berichten uns unsere Kunden immer wieder von den gleichen Problemen mit ihren vorherigen Verwaltungen.
Schlechte bis gar keine Erreichbarkeit
Viele Hausverwaltungen setzen auf die klassischen Kommunikationswege Post und Telefon sowie ggf. Email. Dadurch können nur begrenzte Mengen an Anfragen zeitnah bearbeitet und schlecht zugeordnet werden, und es ist nicht verwunderlich, weshalb Rückmeldungen lange auf sich warten lassen.
Fehlende oder fehlerhafte Hausgeldabrechnungen
Wohnungseigentümergemeinschaften berichten uns immer wieder, dass sie monatelang auf ihre Hausgeldabrechnungen warten und diese dann häufig fehlerhaft sind.
Keine langfristige strategische Planung
Zahlreiche WEGs verfügen über keine langfristige strategische Planung. Dies macht sich nicht zuletzt auf dem Rücklagenkonto bemerkbar, was in Zeiten von immer mehr energetischen Auflagen unangenehme Folgen für die Eigentümer haben kann.
Mangelnde Umsetzung von Beschlüssen
Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft werden häufig nur sehr langsam umgesetzt, was zu noch höheren Sanierungskosten für die Gemeinschaft führen kann.
5/5 basierend auf unseren Google Bewertungen
Unsere Antwort auf die "klassischen Probleme" der Hausverwaltung
Als kundenorientierte, innovative und digitale Hausverwaltung ist es unser Anspruch, unseren Kunden den bestmöglichen Service zu bieten. Im Rahmen unserer WEG-Verwaltung bieten wir Ihnen stets einen persönlichen Ansprechpartner, der die Themen Ihrer Eigentümergemeinschaft kennt und Ihnen kompetent weiterhelfen kann. Die aus unserer Sicht "klassischen" Probleme lösen wir wie folgt:
Geschäftsführender Gesellschafter - Felipe Marcel Böttcher Betriebswirt, IT-Manager und zertifizierter Immobilienverwalter § 26a WEG
Umsetzung von Beschlüssen
Die zügige Umsetzung von Beschlüssen der Eigentümergemeinschaft ist aus unserer Sicht von großer Bedeutung. Durch unser lokales Handwerkernetzwerk, das wir ständig auf Effizient und Qualität prüfen und unseren hausinternen Hausmeisterservice können wir Beschlüsse sehr schnell umsetzen.
Langfristige strategische Planung
Durch Digitalisierung und Automation haben wir Zeit uns der langfristigen strategische Planung Ihrer Immobilie zu widmen. Durch unsere Kooperation mit Energieberatern hat Ihre WEG ebenfalls die Möglichkeit, energetische Sanierungen langfristig zu planen und ggf. fördern zu lassen.
Hausgeldabrechnung
Das zeitnahe Erstellen von korrekten Hausgeldabrechnung ist durch unsere digitalisierte Buchhaltung, unser großes betriebswirtschaftliches Know-How und die Möglichkeit der digitalen Belegprüfung gewährleistet.
Gute Erreichbarkeit
Zentrales Herzstück der Erreichbarkeit ist unser Verwaltungsportal. Hier haben Sie die Möglichkeit, Anliegen zu melden und den Status Ihrer Anfrage nachzuverfolgen - was Ihnen viel Zeit und Nerven spart. Zusätzlich sind wir natürlich auch über die klassischen Kommunikationswege erreichbar.
Unsere Antwort auf die "klassischen Probleme" der Hausverwaltung
Als kundenorientierte, innovative und digitale Hausverwaltung ist es unser Anspruch, unseren Kunden den bestmöglichen Service zu bieten. Im Rahmen unserer WEG-Verwaltung bieten wir Ihnen stets einen persönlichen Ansprechpartner, der die Themen Ihrer Eigentümergemeinschaft kennt und Ihnen kompetent weiterhelfen kann. Die aus unserer Sicht "klassischen" Probleme lösen wir wie folgt:
Umsetzung von Beschlüssen
Die zügige Umsetzung von Beschlüssen der Eigentümergemeinschaft ist aus unserer Sicht von großer Bedeutung. Durch unser lokales Handwerkernetzwerk, das wir ständig auf Effizient und Qualität prüfen und unseren hausinternen Hausmeisterservice können wir Beschlüsse sehr schnell umsetzen.
Langfristige strategische Planung
Durch Digitalisierung und Automation haben wir Zeit uns der langfristigen strategische Planung Ihrer Immobilie zu widmen. Durch unsere Kooperation mit Energieberatern hat Ihre WEG ebenfalls die Möglichkeit, energetische Sanierungen langfristig zu planen und ggf. fördern zu lassen.
Hausgeldabrechnung
Das zeitnahe Erstellen von korrekten Hausgeldabrechnung ist durch unsere digitalisierte Buchhaltung, unser großes betriebswirtschaftliches Know-How und die Möglichkeit der digitalen Belegprüfung gewährleistet.
Gute Erreichbarkeit
Zentrales Herzstück der Erreichbarkeit ist unser Verwaltungsportal. Hier haben Sie die Möglichkeit, Anliegen zu melden und den Status Ihrer Anfrage nachzuverfolgen - was Ihnen viel Zeit und Nerven spart. Zusätzlich sind wir natürlich auch über die klassischen Kommunikationswege erreichbar.
Geschäftsführender Gesellschafter - Felipe Marcel Böttcher Betriebswirt, IT-Manager und zertifizierter Immobilienverwalter § 26a WEG
17%
Erhalten Sie ein unverbindliches Angebot für Ihre WEG-Verwaltung
Bitte beantworten Sie die folgenden Fragen, damit wir Ihnen ein erstes kostenloses und unverbindliches Angebot zukommen lassen können.
Ihre Vorteile bei einer Zusammenarbeit mit der Böttcher & Borchers GmbH
Persönlicher Ansprechpartner
Bei uns haben Sie einen zentralen Ansprechpartner, der sich um Ihre Anfragen und Anliegen kümmert, sodass eine zielgerichtete Bearbeitung gewährleistet ist.
Kurze Bearbeitungszeiten
Durch ein effizientes Management, Digitalisierung sowie Kundenorintierung erhalten Sie innerhalb kurzer Zeite eine Rückmeldung.
Lokales Handwerkernetzwerk
Als regionale Hausverwaltung verfügen wir über ein gutes Netzwerk an Dienstleistern, welche wir stets auf Kosteneffizienz und Qualität prüfen.
Ständige Erreichbarkeit über unser Portal
Über unser Portal erreichen Sie uns rund um die Uhr und erhalten werktags eine Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden.
Zeitnahe Eigentümerversammlungen
Durch unser effizientes Management, können wir Eigentümerversammlungen auf Wunsch innerhalb der ersten beiden Quartale durchführen
Pünktliche und korrekte Nebenkostenabrechnungen
Nebenkostenabrechnungen erstellen wir in der Regel im ersten Quartal des Geschäftsjahres der WEG. Eine digitale Belegprüfung ist möglich.
Anfragen sind transparent nachverfolgbar
Über unser Portal können Sie jederzeit den Bearbeitungsstatus Ihrer Anfrage in Echtzeit verfolgen.
Betriebswirtschaftliches Know How
Über die Zertifizierung als Immobilienverwalter hinaus, verfügt unser Team über tiefgehende betriebswirtschaftliche Kenntnisse.
Strategische Planung mit Weitblick
In Zeiten von immer mehr Vorgaben für Ihre Immobilie ist eine langfristige strategische Planung, nicht zuletzt wegen möglichen größeren Investitionen, unerlässlich.
Eigener Hausmeistersevice
Profitieren Sie von unserem eigenen Hausmeisterservice und lassen Sie kleinere Arbeiten ohne hohe Kosten von unserem Service durchführen.
Ihre Vorteile einer Zusammenarbeit
Die Zusammenarbeit mit einer regionalen, digitalen und kundenorientierten Hausverwaltung bietet Ihnen zahlreiche Vorteile.
Persönlicher Ansprechpartner
Bei uns haben Sie einen zentralen Ansprechpartner, der sich um Ihre Anfragen und Anliegen kümmert, sodass eine zielgerichtete Bearbeitung gewährleistet ist.
Kurze Bearbeitungszeiten
Durch effizientes Management, Digitalisierung sowie Kundenorientierung erhalten Sie innerhalb kurzer Zeit eine Rückmeldung.
Lokales Handwerkernetzwerk
Als regionale Hausverwaltung verfügen wir über ein gutes Netzwerk an Dienstleistern, die wir stets auf Kosteneffizienz und Qualität prüfen.
Ständige Erreichbarkeit über unser Portal
Über unser Portal erreichen Sie uns rund um die Uhr und erhalten werktags eine Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden.
Zeitnahe Eigentümerver-
sammlungen
Durch unser effizientes Management können wir Eigentümerversammlungen auf Wunsch innerhalb der ersten beiden Quartale durchführen.
Pünktliche und korrekte Nebenkostenab-
rechnungen
Nebenkostenabrechnungen erstellen wir in der Regel im ersten Quartal des Geschäftsjahres der WEG. Eine digitale Belegprüfung ist möglich.
Anfragen sind transparent nachverfolgbar
Über unser Portal können Sie jederzeit den Bearbeitungsstatus Ihrer Anfrage in Echtzeit verfolgen.
Betriebswirtschaftliches Know-How
Über die Zertifizierung als Immobilienverwalter hinaus verfügt unser Team über tiefgehende betriebswirtschaftliche Kenntnisse.
Strategische Planung mit Weitblick
In Zeiten von immer mehr Vorgaben für Ihre Immobilie ist eine langfristige strategische Planung, nicht zuletzt wegen möglicher größerer Investitionen, unerlässlich.
Eigener Hausmeisterservice
Profitieren Sie von unserem eigenen Hausmeisterservice und lassen Sie kleinere Arbeiten ohne hohe Kosten von unserem Service durchführen.
Felipe Marcel Böttcher
Geschäftsführender Gesellschafter
"Immobilien sind meine Leidenschaft!"
Bereits im Alter von 21 Jahren erwarb ich meine erste Immobilie, sanierte diese und zog ein. Im Laufe der Jahre erwarb ich als Immobilieninvestor zahlreiche Objekte und bewirtschaftete diese. Seit meinem ersten Kauf fasziniert mich das Thema "Immobilien".
Als studierter Betriebswirt beherrsche ich sämtliche Vorgänge der kaufmännischen Belange der Verwaltung. Durch mein Studium des IT-Managements und meiner jahrenlangen Tätigkeit als Unternehmensberater ist es für mich selbstverständlich, kundenorientiert zu denken, strukturierte Prozesse zu etablieren und das Potenzial der Digitalisierung für unsere Kunden voll auszuschöpfen. Mein Ziel ist es, Ihre individuellen Anliegen schnellstmöglich zufriedenstellend beantworten zu können und eine langfrisitig erfolgreiche Strategie für Ihre Eigentümergemeinschaft bzw. Immobilie zu entwickeln.
FAQ
Die passende Hausverwaltung für die eigene Wohnungseigentümer-gemeinschaft oder die eigene Immobilie zu finden, stellt Beiräte sowie Eigentümer nicht selten vor viele offene Fragen.
Daher versuchen wir Ihnen möglichst zentrale Fragen im Voraus anhand unserer FAQ´s zu beantworten. Sollten Sie weitere Fragen haben, freuen wir uns darauf, diese mit Ihnen zu besprechen.
Welche Kosten fallen pro Wohneinheit an?
Die Kosten pro Wohneinheit bzw. Objekt hängen von der Lage der Immobilie sowie der Anzahl der Einheiten ab. Bei Interesse an einer Zusammenarbeit übersenden wir Ihnen gerne unser Leistungsverzeichnis.
Verwalten Sie auch kleine WEG´s und Mehrfamilienhäuser?
Grundsätzlich gibt es für uns keine Mindestanzahl an Einheiten, ab der wir eine Verwaltung übernehmen.
Habe ich einen persönlichen Ansprechpartner für meine WEG/Immobilie?
Unsere Philosophie ist es, eng mit unseren Kunden zusammenzuarbeiten, um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten. Daher haben Sie einen persönlichen Ansprechpartner, der für Ihr Objekt zuständig ist und die Themen Ihrer Immobilie kennt.
Wie kann ich Sie erreichen?
Wir sind telefonisch, per Email sowie über unser Eigentümerportal für Sie erreichbar. Über unser Portal haben Sie die Möglichkeit, den Status Ihrer Anliegen zu verfolgen und sind immer über den Fortschritt informiert.
Wie sehen Ihre Nebenkostenabrechnungen aus?
Auch uns ist bewusst, dass die Nebenkostenabrechnung für viele Beiräte und Eigentümer ein negativ besetztes Thema ist. Zusammen mit unserem Leistungsverzeichnis erhalten Sie eine Musternebenkostenabrechnung. Durch unser betriebswirtschaftliches Know-How und unsere digitaliserte Buchhaltung ist es uns möglich, Nebenkostenabrechnungen früh im neuen Geschäftsjahr zu versenden. Belegprüfungen finden entweder bei uns im Büro oder auf Wunsch auch digital statt.
Haben Sie ausreichend Erfahrung und Kompetenz in der Verwaltung von Immobilien?
Als zertifiziertes Mitglied im Verband der Immobilienverwalte Deutschland e.V. verfügen wir über ein hohes Maß an Kompetenz im Bereich Hausverwaltung.
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